Společnost UBM plánuje stát se největším evropským developerem ekologických budov s hybridní dřevěnou konstrukcí

Pro účely výstavby budov s hybridní dřevěnou konstrukcí vytvořila rakouská UBM Development AG speciální expertní tým, který povede Bernhard Egert, dlouholetý odborník na dřevostavby. „Výroba betonu a oceli, používaných jako tradičních materiálů ve stavebnictví, způsobuje zhruba 6 % globálních emisí CO2. Pokud nahradíme alespoň část z nich dřevem, uhlíkovou stopu stavebních konstrukcí významně snížíme,“ říká Egert. 

Každý svůj další plánovaný projekt tak UBM vždy hodlá podrobit analýze, zda jej lze postavit s využitím ekologické hybridní dřevěné konstrukce. Využití dřeva s sebou přináší také řadu ekonomických výhod: výstavba z lehkých prefabrikovaných dřevěných modulů minimalizuje dopravu, zkracuje dobu realizace a snižuje náklady spojené s výstavbou přímo na staveništi. Dřevo je tak plně konkurenceschopné jiným stavebním materiálům i z ekonomického hlediska. 

Pilotní projekty barany.7 a Timber Pioneer

Své dosavadní zkušenosti může společnost doložit několika úspěšnými realizacemi pilotních projektů s dřevěnou konstrukcí, z nichž lze jmenovat například pilotní projekt UBM barany.7. Jedná se o rezidenční areál ve Vídni složený ze sedmi budov. Zatímco šest budov bylo postaveno tradičními stavebními metodami, čtyřpodlažní „House 3“ má konstrukci ze dřeva a téměř nulovou uhlíkovou stopu. 

UBM barany.7

Další realizací je Timber Pioneer, první dřevěná kancelářská budova v byznysové, finanční a rezidenční čtvrti Europaviertel v německém Frankfurtu nad Mohanem. Po dokončení ve 2. čtvrtletí 2023 nabídne více než 14 000 m2 administrativních ploch a cca 1 000 m2 maloobchodních ploch v přízemí.

Nejen rodinné domy, ale v budoucnu v Česku i bytové domy ze dřeva 

„Výstavba ze dřeva se stává trendem udržitelné budoucnosti,“ říká Josef Wiedermann, jednatel UBM Development Czechia. „Po zkušenostech ze zahraničí chystáme pilotní projekt v rezidenčním komplexu Arcus City, ve kterém budou bytové domy třetí etapy částečně realizovány v kombinaci dřeva a jiných stavebních materiálů.“ 

Co v současnosti většímu využití dřeva při realizaci bytových domů a kancelářských budov v České republice  brání? „Chybí zatím  zkušenosti s tímto typem výstavby u nás. Dnes se v tuzemsku ze dřeva vyrábějí pouze komponenty pro průmyslové stavby. Poměrně běžné jsou naopak dřevostavby rodinných domů,“ dodává David Lukas, architekt společnosti UBM Development Czechia.

Timber Pioneer

Situaci značně komplikuje také stávající legislativa umožňující stavět konstrukce s využitím dřeva maximálně do 12 metrů požární výšky. Bytový dům tak může mít pouze čtyři podlaží. Ve světě však hybridní dřevěné konstrukce již tyto limity mnohonásobně překračují. Aktuálně se chystají budovy dosahující výšky 100 metrů, například rezidenční výšková budova Rocket v Lokstadtu ve švýcarském Winterthuru či dvanáctiodlažní Timber House od britských architektů Adjaye Associates v kanadském Torontu.

Podle Davida Lukase se však rozdíly v technických předpisech pomalu, ale jistě zmenšují. „Veškeré naše projekty jsou environmentálně šetrné, aby měly minimální dopad na klima. A protože v UBM při výstavbě budov nejen rezidenčních, ale i kancelářských a hotelových směřujeme k dosažení cíle klimatické neutrality Green Deal, je jen logické, že se stále více přikláníme ke konstrukcím ze dřeva jako velmi ekologického a plně recyklovatelného materiálu. Ve spojení s udržitelnou výrobou a využíváním energie z obnovitelných zdrojů můžeme výrazně snížit emise CO2 během celého životního cyklu budov,“ uzavírá Lukas.