Stavbaři: Zrychlením stavebního řízení může cena bytů klesnout až o 15 procent
Praha 24. června (ČTK) - V případě zrychlení stavebního řízení může cena bytů klesnout o deset až 15 procent. Na Setkání lídrů českého stavebnictví to uvedli zástupci stavbařů. Podotkli, že v současnosti mimo jiné řeší stoupající ceny materiálů a tíží je i nezájem mladých o obor. V Míčovně v Královské zahradě Pražského hradu se mluvilo také o očekávaném letošním propadu stavebnictví, který se podle expertů nezastaví ani příští rok.
Zástupci oboru se shodli, že bytů se staví málo a může za to i stavební řízení, které například v Praze trvá průměrně sedm let. Zrychlit to má loni schválený stavební zákon, který ale čeká částečně odklad a novelizace. "Přijmeme jakoukoliv formu, hlavně ať máme jistotu," řekl zakladatel a šéf developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský.
Mluvilo se také o myšlence dostupného bydlení. Generální ředitel výrobce cihel Wienerberger Kamil Jeřábek zmínil rakouský model. U jižních sousedů se odvádí půl procento ze mzdy jako příspěvek na dotované bydlení. "A staví 60.000 bytových jednotek a z toho 25.000 v dostupném režimu. To je recept, který tam funguje, a mohl by i u nás," myslí si Jeřábek.
Firmy v posledních měsících řeší rostoucí ceny energií a skokový růst materiálů. Nejvíce se to týká stavební ocelí, betonářských výztuží nebo asfaltu. Dojednané náklady na stavbu proto neodpovídají současným cenám. V Hradci Králové už stavbaři vyjednali navýšení ceny přestavby fotbalového stadionu o 59 milionů korun a zahájení některých staveb se odkládá.
Ministerstvo dopravy jedná s firmami o metodice, jak u veřejných staveb indexovat ceny u nejvíce postižených komodit. "Je vůle, jak to narovnat, ale debatujeme tři měsíce a daleko jsme se nedostali," řekl předseda představenstva společnosti Strabag Ondřej Novák. "Pokud by se nepodařilo najít legislativní řešení, tak by to v důsledku mohlo znamenat zpomalení nebo zastavení výstavby velkých zakázek," míní Tomáš Koranda, předseda představenstva společnosti Hochtief.
"Pracujeme na tom, ale proti stojí nutný zájem společný, abychom nevytvořili horší podmínky do budoucna a bylo za co stavět i v budoucnu i v dalších letech. Doba je těžká a hledáme, kam až je možné sáhnout, abychom dokázali udržet společná zájem - stavět," řekl ministr dopravy Martin Kupka (ODS).
Stavebníků a projektantů je navíc podle expertů nedostatek, cizinci můžou problém vyřešit jen částečně. Zájem o obor ale podle Roberta Špalka z České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) snižuje malá atraktivita. "Cestou je rekonstrukce školství. Zatím to u nás končí figurkou Bořka stavitele, ale dál dětem technický obor není představen," řekl Novák ze Strabagu s tím, že digitalizace a nové metody přitom ukazují, že stavebnictví není špinavý obor.
Zdroj: ČTK
Podobné články
UniCredit Bank: Výhodnost nákupu rezidenčních nemovitostí dále propadla
Praha 19. června (ČTK) - Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí se v červnu dále propadla. Vyplývá to z dat, které ČTK poskytla UniCredit Bank. Její ukazatel, který představuje čistou roční výnosnost nájemného, od níž se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů, v červnu klesl meziměsíčně o 40 bodů na minus 3,91 procenta.
Průzkum: Nabídka bytů k pronájmu je v Praze nejmenší za posledních osm let
Praha 14. května (ČTK) - Zájem o nájemní bydlení v Praze strmě roste. Menší byty v hlavním městě mizí z nabídek v důsledku zvyšování hypoték, návratu studentů i turistů či válce na Ukrajině a přílivu uprchlíků prakticky okamžitě a podle průzkumu společnosti GarantovanyNajem.cz je v metropoli nejmenší nabídka bytů k pronájmu za posledních osm let.
Analýza: V Praze stoupá po covidu zájem o kanceláře, meziročně o 44 pct
Praha 12. června (ČTK) - Po dvou koronavirových letech v Praze stoupá zájem o kancelářské prostory. Meziročně vzrostla poptávka o 44 procent a mezičtvrtletně o 29 procent. Trendem začínají být flexibilní pracoviště a při redukcích se zmenšuje velikost podlahové plochy o 15 až 20 procent. Vyplývá to z analýzy realitní poradenské společnosti JLL a informací ČTK.
Mohlo by vás zajímat
Zdravé místo pro práci: v Praze otevřela kavárna s unikátním konceptem
V Praze nedaleko Václavského náměstí otevřela kavárna Healthy Longevity Café s naprosto unikátním konceptem. Zatímco v přízemí si můžete vybrat z nabídky zdravých jídel a nápojů plných vitamínů a minerálů, v patře vám tým lékařů změří biologický věk, krevní profil nebo třeba úroveň stresu. Prostor je světlý, tichý a plný rostlin, což z kavárny dělá oázu pro práci.
Z prázdných obchodů budou kanceláře. Tesco testuje nový model pronájmu
Britské Tesco od konce května zavádí nový způsob využití nadbytečných prostor. Volné prodejní plochy v londýnském supermarketu v New Maldenu pronajme jako pracovní prostor. Kancelářská plocha o rozloze 3 800 metrů čtverečních bude mít dvanáct stolů, třicet míst pro coworking a zasedací místnost. V Česku se zatím o tomto konceptu neuvažuje.
Povinné covidové testování ve firmách. Kteří zaměstnanci se nebudou muset testovat?
Bývalý kabinet premiéra Andreje Babiše schválil na mimořádném zasedání v pátek 19. listopadu 2021 opatření, kterým se znovu zavedlo povinné testování ve firmách. Nejpozději do 29. listopadu museli všichni zaměstnavatelé na území České republiky zajistit pravidelné testování všech svých zaměstnanců na přítomnost antigenu viru SARS-CoV-2, a to rychlým antigenním testem určeným pro samotestování. Stejná opatření začala platit i pro osoby OSVČ. Nová vláda Petra Fialy při zasedání na konci prosinci naplánovala počet testování zvýšit na dvě týdně a testovat i očkované zaměstnance.
Chytrá platforma Sharry propojí pět kancelářských budov DOCK v Praze
Společnost Sharry, proptech startup, dokončila svůj dosud největší projekt v České republice. Připravila komplexní digitální řešení pro kancelářskou část komplexu DOCK společnosti Crestyl v Praze.