V Praze vyroste dřevěný bytový dům i kancelářské budovy
Praha 20. října (ČTK) - Čtyři patra a skoro osmdesát bytů nabídne dřevěný bytový dům, který se chystá postavit společnost Skanska v pražských Radlicích. Dům dostane název Radlický Dřevák a vznikne jako součást projektu, který kromě dřevostavby zahrnuje i další dvě budovy z obvykle užívaného materiálu. Skanska plánuje zahájit stavbu v roce 2024 a dokončit o dva roky později, výši investice neuvedla. Na dřevěný bytový dům v budoucnu naváže firma nedaleko výstavbou kancelářské dřevostavby. Zástupci stavební společnosti to uvedli na čtvrteční tiskové konferenci.
Podle nich půjde o největší dřevěný bytový dům v Česku. Stavbu berou jako pilotní projekt, v jehož rámci porovnají dvě různé stavební technologie. "Je to jakási laboratoř, v které zjistíme, jaké nás to bude stát úsilí, kolik času to zabere a kolik to bude stát peněz," uvedl Petr Michálek, generální ředitel rezidenčního developera Skanska.
Náklady firma neuvedla, ale očekává, že budou vzhledem k pilotnímu projektu o něco vyšší než už zbylých dvou domů. Životnost se odhaduje stejná jako o domů z tradičních materiálů.
Nosnou konstrukci budou tvořit křížem lepené desky CLT ve všech nadzemních podlažích. Budova bude stát na železobetonovém monolitickém základu, v kterém budou garáže. Developer vybuduje v dřevostavbě menší byty 1+kk a 2+kk a podle vývoje trhu rozhodne, zda půjdou do prodeje nebo na nájemní bydlení. Za architektonickým návrhem stojí ateliér Jakub Cígler Architekti.
Dům bude mít čtyři patra, jelikož víc zatím v Česku nedovolují požární normy. Aktuálně umožňují maximální dvanáctimetrovou výšku. "CLT desky dávají možnost až dvacetipatrové výstavby. Věříme, že i v české legislativě dojde k úpravám, které nám umožní širší využití dřeva do budoucna," řekl Pavel Tomek, projektový manažer rezidenčního developera.
Michálek uvedl, že výstavba dřevěného domu by měla být rychlejší a především s menší uhlíkovou stopy. "Předpokládáme, že si tu ověříme, že dřevo do budoucna může nahradit výraznou část konvenčních materiálů, které více zatěžují životní prostředí," podotkl Michálek. Společnost uvádí, že 1600 metrů krychlových dřeva nahradí téměř polovinu objemu betonu potřebného na výstavbu objektu běžnou metodou. Dům by tak měl mít uhlíkovou stopu o 28 procent nižší oproti běžné stavbě.
Všechny domy budou mít systém pro hospodaření s recyklovanou, takzvanou šedou vodou, fototermické panely, zelené střechy a budou využívat dešťovou vodu pro zalévání zeleně.
U metra Radlická následně Skanska plánuje postavit dvě dřevěné propojené administrativní budovy, které mají nabídnout prostory o rozloze zhruba 32.000 metrů čtverečních.
Skanska Residential působí na českém trhu rezidenční výstavby od roku 1997 a v Praze vytvořila přes 9000 bytů. Patří do skupiny Skanska, jedné z největších stavebních společností v Česku a na Slovensku. Zabývá se hlavně silničním a železničním stavitelstvím a betonovými konstrukcemi. Společnost chce do roku 2045 dosáhnout uhlíkové neutrality.
Podobné články
V Olomouci vyroste nový kancelářský i bytový areál za 2,6 miliardy korun
Investiční skupina DRFG, která nedávno oslavila deset let existence, by chtěla do roku 2025 postavit poblíž olomouckého hlavního nádraží rozlehlý víceúčelový areál Complex City složený z bytů, maloobchodních prostor a kanceláří. Objekt by měl nabídnout 43 tisících m² soukromých bytů i komerčních prostorů.
V Holešovicích vyrostl dynamický komplex Port7. Nabídne více jak 35 tisíc metrů čtverečních ke komerčním účelům
Nový kampus se rozkládá na břehu Vltavy v blízkosti Trojského mostu a kromě třech výškových budov určených zejména pro obchodní a kancelářské účely v něm bude k dispozici i útulný veřejný prostor plný zeleně. Developerská společnost Skanska nyní po 16 měsících dokončila kompletní hrubou stavbu a přechází k instalaci fasády i dalším finálním částem projektu. Již nyní je přitom třetina dostupných prostor pronajatá.
Mohlo by vás zajímat
Vláda schválila novelu stavebního zákona, zprvu zachová všechny stavební úřady
Praha 27. října (ČTK) - Vláda dnes schválila novelu stavebního zákona. Předloha ministerstva pro místní rozvoj (MMR) především ruší vznik Nejvyššího stavebního úřadu a jemu podřízené soustavy a prozatím zachovává všechny stavební úřady v obcích. Po jednání kabinetu to řekl premiér Petr Fiala (ODS). Novelu ještě musí projednat Sněmovna, Senát a podepsat prezident. Vláda schválila i návrh zákona o jednotném enviromentálním stanovisku (JES), které by mělo před stavebním řízením sloučit povolení všech úřadů odpovědných za životní prostředí.
Pražský kancelářský trh ožil, doprovází ho ale růst nájemného
V současné době je v Praze ve výstavbě téměř 200 000 m² kanceláří, mezi nejpopulárnější lokality patří Praha 5 a Praha 8. Oproti minulému čtvrtletí se zvýšila také plocha kanceláří nabízených k pronájmu, a to o 27 %.
Podle Savills budou zelené pronájmy do roku 2026 naprosto běžné. České firmy brzdí vlažný přístup a změna myšlení.
Objektivní pohled na budoucnost zelených pronájmů a ESG: Diskuze Savills odhaluje, jak se české firmy přizpůsobují. Spolupráce nájemců a pronajímatelů a přechod k udržitelnosti jsou klíčové pro efektivní ESG strategie.
Polsko a Slovensko spojil plynovod, podle premiérů zvýší energetickou bezpečnost
Strachocina (Polsko)/Bratislava 26. srpna (zpravodaj ČTK) - Polsko a Slovensko propojil nový plynovod, který umožní větší diverzifikaci dodávek zemního plynu v Evropě. Premiéři obou zemí Mateusz Morawiecki a Eduard Heger na slavnostní ceremonii k otevření plynovodního propojení označili projekt za krok ke zvýšení energetické bezpečnosti. Podle slovenské plynárenské firmy Eustream, která se na realizaci projektu podílela, je zahájení řádného komerčního provozu plynovodu plánováno na letošní říjen. Přímé propojení s plynovodem z Polska chystá podle dřívějšího vyjádření premiéra Petra Fialy také Česká republika.